ベランダの塗装と防水工事について｜かがやき塗装工業｜古河市・野木町の屋根・外壁塗装専門店
古河市・野木町にお住まいの皆さん、こんにちは！
古河市・野木町の外壁塗装・屋根塗装専門店 かがやき塗装工業です！
茨城県 古河市・野木町を中心に、外壁塗装工事・屋根塗装工事・雨漏り修理を行っています！
本日は「ベランダの塗装と防水工事について」というテーマでブログを更新します！
ぜひこの記事を読んでいただき、外壁塗装工事・屋根塗装工事・雨漏り修理をご検討ください！
皆さんはベランダで毎日の様に洗濯物を干したり、または鉢植えなどを置いて楽しまれているかもしれません🌼
そんな時にひび割れや塗装の剥がれ、さびなどを見つけてしまうと、ショックですし危険に繋がるのではと心配になりますよね😱
ひび割れや雨漏りなど目に見えて劣化症状があれば、早急な修繕をおすすめします‼️
今回はベランダの塗装や修繕、防水工事がどの様に行われるのか、相場費用はどのくらいなのかについて詳しくお話ししたいと思います。
目次
ベランダの耐用年数と塗装について
ベランダ外壁の耐用年数
ベランダにお家全体の外壁と同じ塗料を使っているのであれば、耐用年数も同様になります。
お住まいの地域の気候等によっても変わってきますが、おおよその耐用年数は下記の通りです。
・ウレタン塗料・・・5年～7年程
・フッ素塗料・・・15～20年程
・シリコン塗料・・・7～12年程
やや価格の高いシリコン塗料は、撥水性があり汚れも目立ちにくいため長持ちすると言われており、高い人気があります。
どんなときにベランダの修繕が必要？
ベランダの修繕が必要なときは、こんな場合です。
・床や外壁にひび割れが生じた
・カビが生えている
・水溜まりが出来る
・手摺り部分がさびついている
・外壁に触れると指に白い粉がつく（チョーキング現象）
・外壁の繋ぎ目のコーキングがひび割れていたり縮んでいる
・排水溝に詰まりがある
この様な劣化症状が確認できる場合は、業者に修繕を依頼しましょう。
自己判断で「もうちょっと様子を見てからにしよう」または「いつか建物全体の外壁塗装をする時に一緒にしよう」と放置してしまうと、どんどん劣化が進み大がかりな修繕が必要になってくる場合があります。
どの程度の修繕が必要かは、まずは専門家である業者に相談してみることをおすすめします。
どんな塗装が行われる？
ベランダのみ塗装する場合、外壁部分を雨風や紫外線から守るために行う塗装と、「FRP塗料」や「ウレタン塗料」で床部分を防水する塗装があります。
ベランダの外壁塗装の相場費用
ベランダの外壁塗装の費用は、業者の人件費や使用する塗料の種類などによって大きく変わります。
相場としては15万円以上は必要と考えた方がいいでしょう。
何件かの業者で見積もりを取ってみるのがおすすめです。
また、自宅に訪問して現地調査してくれる業者を選ぶようにしましょう。
ベランダは防水工事もしておこう
ベランダの外壁塗装を依頼するときは、防水工事も一緒に行ってもらいましょう。
防水工事をすることで、ベランダの劣化を防ぎキレイに維持することができます。
防水工事の種類には「FRP防水」「液体防水」「シート防水」があり、ベランダの様にせまい範囲であれば「FRP防水」をおすすめされることが多いかもしれません。
防水塗装の工程
ベランダの防水塗装はおおまかに以下のような工程で行われます。
①高圧洗浄を行い、ひび割れなど劣化を修繕する
➁プライマーを塗布する
➁FRPを貼り付け、防水処理する
④トップコートを塗布する
この様に小さな範囲の工事でも、しっかりとした手順があります。
防水工事をするメリット
ベランダは日々紫外線や雨風にさらされています。
防水工事を施しておくことで、ベランダはもちろんのこと建物自体の寿命を長くすることができます✨
ベランダの防水工事は一般的には2～7日程度で完了します。
何年かおきに必要な工事になりますので、建物全体の修繕や外壁塗装の折に、同時にベランダの防水工事を検討するのがおすすめです。
ベランダ防水工事の相場費用
外壁塗装だけの場合は15万〜30万円程度、防水工事だけの場合は5万〜30万円程度、外壁塗装プラス防水工事で15万〜50万円程度になるでしょう。
ベランダが腐食していた場合
ベランダが雨漏りや経年劣化によって腐食が起きていた場合は、修繕工事も必要になってきます。
腐食をそのままにしておくと、さらなる雨漏りや白アリなどの被害に繋がりとても危険です！
窓枠や手摺りのコーキングの修繕、排水口の破損や詰まりなどを放置しておくと、雨漏りが起こりさらに腐食が進みます。
腰壁の下地が腐食していたり、手摺り部分自体が劣化している場合は、下地の修繕や手摺りを交換する工事を行います。
リフォームに併せてベランダ工事することも
お家の外壁は使用した外壁材や塗料によって変わりますが、おおよそ築5年後から少しずつ劣化し始め、築10年後ではほとんどのお家の外壁で汚れが目立ってくるなど劣化がはっきりと目に見えてきます。
また年月にしたがって家族の生活が変化し、お家のリフォームを考えるときが来ることもあります。
その機会に併せてベランダの修繕や防水工事を一緒に行う方は多いです。
リフォーム業者に現地調査をしてもらうときに、ベランダの修繕や防水工事を含んだ見積もりを依頼しましょう。
ベランダに気になる症状があればご相談ください！
いかがでしたでしょうか？
ベランダに少しでも気になる症状があれば、早めに業者に相談や点検を依頼しましょう！💡
今の状態で、どのようなメンテナンス・修繕工事が必要になってくるのかを診断してもらいましょう。
かがやき塗装工業では、ご相談・劣化診断等無料で承っております✨
ぜひお気軽にご連絡くださいね☺️
また、弊社ではリフォーム・リノベーション事業も行っておりますので、リフォームに関することでもご相談くださいね！
かがやき塗装工業は古河市・野木町に地域密着！
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