雨漏りを見つけたらどうする？｜かがやき塗装工業｜古河市・野木町の屋根・外壁塗装専門店
古河市・野木町にお住まいの皆さん、こんにちは！
古河市・野木町の外壁塗装・屋根塗装専門店 かがやき塗装工業です！
茨城県 古河市・野木町を中心に、外壁塗装工事・屋根塗装工事・雨漏り修理を行っています！
本日は「雨漏りを見つけたらどうする？」というテーマでブログを更新します！
ぜひこの記事を読んでいただき、外壁塗装工事・屋根塗装工事・雨漏り修理をご検討ください！
皆さんのお家には、雨漏りの染みはありませんか❓
雨漏りしているということは、お家に何らかの劣化が起こっているという証拠です😱
雨漏りを放置すると、さらに劣化が進み大規模な修繕が必要になる可能性があるので、早めの対策が必要です‼️
今回は、雨漏りが発生しやすい場所や原因特定のチェックポイント、業者が行う調査・修理方法などについてお伝えします。
目次
なぜ雨漏りが起こるの？
雨水が建物内に侵入し、室内に水滴が落ちてきたり天井や壁に染みができることを雨漏りと言います☔
雨漏りの原因
・自然災害（台風や地震など）
・建築時やDIYによる施工不良
・経年劣化
・外的な衝撃によるダメージ
などが考えられます。
雨水で濡れている場所と雨水の浸入場所が同じとは限らないため、原因を特定するのが難しいことがあります。
雨漏りを放置すると・・・？
雨漏りを放置しておくと、室内の湿度が高くなりカビの原因になることがあります。
また、鉄骨がサビたり木材が腐食して、建物自体が大きなダメージを負ってしまう可能性があります⚡
下手をすると雨水によって漏電事故が起こりうる危険もあるので、雨漏りを見つけたら早急に手を打ちましょう。
結露や漏水の可能性
原因が特定できないときは、雨漏りではなく結露や漏水だったということもあります。
室外と室内に気温差があると結露が発生するので、適度に換気を行うなどの対策を取りましょう。
また、水道料金が急に上がったときは水道管からの漏水が考えられるので、専門業者に連絡して調査をして貰ってください。
雨漏りしやすい場所
雨漏りは、様々な場所から発生する可能性があります。
屋根
屋根材や棟板金、防水シートの劣化から雨漏りが起こることがあります。
屋根の形状が複雑であればあるほどリスクが高くなり、谷樋や軒先など雨水が集まる場所から発生するケースが多いです。
外壁
外壁に欠損やひび割れなどがあると雨漏りが発生しやすいです。
外壁からの雨漏りは室内から被害が分かりにくい場合があり、断熱材などに雨水が染み込んで大きなダメージになっている可能性があるので、早急な対処が必要です。
ベランダ
床の防水層のひび割れや、外壁との接合部分、樋や排水溝から雨漏りすることがあります。
特に樋や排水溝は雨水が集まるので、詰まってしまうと水がベランダに溜まって雨漏りを起こすことが多いです。
窓サッシ
窓サッシと外壁の間のシーリング部分が劣化してひび割れたりすると、雨水が侵入しやすくなります。
また窓サッシと窓ガラスの隙間や、窓周りの外壁のひびが原因のこともあるので、原因に応じた適切な補修が必要になります。
屋上
屋上は常に紫外線などが降り注ぐためひび割れなどが起こりやすく、雨水が侵入することがあります。
床の防水層と壁の接合部分や、排水溝の詰まりが雨漏りの原因になることもあります。
屋上は傾斜がなく雨水が溜まりやすいため、定期的にメンテナンスしましょう。
雨漏りを見つけたら？
雨漏りが見つかったら、早めの対策が必要です。
まずは雨漏りの原因を特定するために、ご自身の目で確認できるチェックポイントをご紹介します！
チェックポイント
・外壁や窓サッシ部分などのシーリングが劣化していないか（ひび割れ、剥がれなど）
・屋根材や鈑金が劣化がしていないか（ズレや割れ、欠損など）
・屋上やベランダがひび割れていたり、排水溝が詰まっていないか
なおチェックするために屋根など高い所に登る行為は大変危険ですので、くれぐれも無理はしないでくださいね。
応急処置方法
天井から雨漏りしているときは、床に新聞紙やぞうきんを敷いて、バケツなどの容器で水滴を受け止めましょう。
屋根裏に登るのが可能であれば、天井板にレジャーシートやぞうきんを敷いておくもの良いです。
雨染みが窓サッシにある場合は、ぞうきんを当てて水分を染み込ませましょう。
また天井から雨漏りしている場合に、屋根に直接レジャーシートをかける方法もありますが、屋根に登る行為は大変危険なのでやめましょう。
大きな怪我に繋がりかねませんし、素人が屋根に登ると屋根材が損傷して被害が広がってしまう可能性もあります。
雨漏りが発生したら二次被害を防ぐことを優先して、専門的な対処はプロに任せましょう。
業者に調査を依頼
雨漏りが発生したら、早めに業者に連絡して調査を依頼しましょう！
業者の調査方法
業者が雨漏りの原因を突き止める際には、以下のような調査方法があります。
・水をかけて雨漏りの発生場所を目で確認する（散水調査）
・赤外線カメラで特定する（赤外線調査）
・ファイバースコープを挿入して建物の内部を映し出し特定する
業者によって採用される方法は変わりますが、自分で行うよりも専門的な調査で雨漏りの原因を特定してくれます。
修理方法
雨漏り修理の際には、以下のような工事が行われます。
修理内容や費用は、劣化状況によって変わります。
屋根・板金
・屋根材の補修、交換、葺き替え
・屋根の塗装
・板金のコーキング
外壁
・ひび割れなどの修繕
・外壁材の張り替え
・外壁の塗り替え
・目地（外壁材の繋ぎ目）のコーキング
屋上・ベランダ
・ひび割れなどの修繕
・防水加工
窓サッシ
・窓サッシのコーキング
・劣化部分の修繕
定期的なメンテナンスが大切
雨漏りは対処が遅れると、建物自体に大きなダメージを与えて寿命が短くなってしまう可能性があります。
そうならないためにも、そもそも雨漏りが発生しないように定期的にお家のメンテナンスを行っておくことが大切です。
雨漏りが発生してしまった場合は、早急に業者に連絡して調査を依頼し、修理して貰いましょう。
また台風などの自然災害で雨漏りが発生した場合は、火災保険の補償対象になる可能性もあるので、業者に相談してみましょう💡
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