アパート外壁の色選び｜かがやき塗装工業｜古河市・野木町の屋根・外壁塗装専門店
古河市・野木町にお住まいの皆さん、こんにちは！
古河市・野木町の外壁塗装・屋根塗装専門店 かがやき塗装工業です！
茨城県 古河市・野木町を中心に、外壁塗装工事・屋根塗装工事・雨漏り修理を行っています！
本日は「アパート外壁の色選び」というテーマでブログを更新します！
ぜひこの記事を読んでいただき、外壁塗装工事・屋根塗装工事・雨漏り修理をご検討ください！
アパートの外壁は、一戸建てと同じ様に10年に一度は塗り替える必要があります。
しかしながら、一戸建てとは違ってオーナーの好みだけで色を決めると失敗することがあるのです😱
今回はアパートと一戸建ては何が違うのか、また色選びで失敗しないためにどの様な点に気をつければ良いのか等についてお伝えしていきたいと思います！
目次
一戸建てと何が違うの？
アパートと一戸建てにはいくつか異なる点があり、その違いを考慮して色を選ぶ必要があります。
①集合住宅である
アパートは集合住宅であり、色々な年代や性別の人がひとつの建物に集まって生活しています。
好き嫌いが分かれそうな色を選ぶと、入居者からクレームが出る可能性があります。
②入居率に影響する
外壁塗装すると外観が美しくなるため、新規入居を獲得しやすくなったり入居者の満足度を高めることができます。
しかしながら個性的な色や派手な色の外壁にすると、新規入居が獲得できなくなったり、不満に思った入居者が退居するリスクがあります。
アパートは外壁の色次第で、入居率や不動産収入にも大きな影響を与えるのです。
③やり直しが難しい
アパートは建物が大きいため、一戸建てよりも外壁塗装の費用が高額になります。
外壁塗装の色選びで失敗してしまい塗り直したくても、非常にコストがかかってしまうためそう簡単にできるものではありません。
また工事中の作業員の出入り、ベランダ使用の制限、塗料の匂いなど入居者に二重の負担を強いることになります。
色選びで気をつけることは？
上述したように、アパートの色選びを失敗してしまうと様々なデメリットがあります。
色選びを失敗しないためには、どの様な点に気をつければ良いのでしょうか？
①入居者の同意を得る
アパートの色で失敗しないためには、まず入居者にできる限りの配慮をする必要があります。
色を決めるときは、入居者会議やアンケートなどで入居者の意見を聞き、同意を得ておきましょう。
特に外壁塗装前後で色の雰囲気がガラッと変わる場合、入居者の同意を得ていないとトラブルに発展する可能性があります。
②面積効果
色には、面積が大きいと明るい色はより明るく、暗い色はより暗く見えるという性質（面積効果）があります。
面積の小さな色見本で見た色と、実際に外壁に塗った色の印象が違うというのはよくあることです。
一戸建てよりも面積が大きいアパートでは、面積効果がより顕著に現れます。
色を決めるときにはA4サイズの色板などで確認すると良いでしょう。
③光による見え方の違い
色選びの際には、屋内の照明器具の下で色見本を見て選ぶことが多いと思います。
しかしながら、照明器具の光と自然光では色の見え方が異なるのです。
実際に外壁に塗った色は自然光の下で見ることになりますので、一度屋外の自然光の下で色見本を確認するのがおすすめです。
④景観との調和
アパートの様に高さ・広さがある建物は、周囲の景観に与える影響が大きいです。
そのため周囲と調和が取れない色にすると、近隣住民に不快感を与え、苦情が出る可能性があります。
特に外壁塗装前後で色の雰囲気がガラッと変わる場合は、違和感が強く出ます。
また地域によっては、景観ガイドラインで外壁に使用できる色が規制されていることもあります。
⑤全体のバランス
アパートはドアや窓枠、手すりがたくさん付いているため、外壁と外壁以外の部分の色の相性が悪いと、ゴチャゴチャした印象が強くなってしまいます。
外壁の色を選ぶときは、外壁以外の部分とのバランスが取れる色を選びましょう。
⑥汚れ・色褪せが目立たないか
外壁塗装には新規入居を獲得しやすくなったり入居者の満足度を高めるメリットがありますが、汚れや色褪せが目立つ色を選ぶとすぐに見た目が悪くなってしまうため、メリットが少なくなってしまいます。
さらに色褪せしやすい色だと、日当たりの良い面と悪い面で外壁の状態に大きく差が出ます。
アパートは外壁の面積が大きく状態の差が目立ちやすいため、建物全体のバランスが悪くなってしまいます。
（汚れ・色褪せが目立ちにくい色についてはこちらのブログもご参考にして下さい！）
まとめ
アパートの外壁の色は、入居者や近隣住民、入居者などにできる限り配慮しなければならないため、一戸建てよりも慎重に選ぶ必要があります。
面積の大きさやドアや窓の多さなど構造的にも一戸建てとは違いますので、一戸建てと同じ感覚で色を選ぶと失敗する可能性があります。
施工実績が多く経験豊富な業者に依頼すれば、的確なアドバイスを受けることができますよ✨
弊社にはもちろんアパートの施工実績がございます！！
アパートの外壁塗装をご検討されているオーナー様がいらっしゃいましたら、お気軽にご相談ください😊
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